物业向公司收取小区信号覆盖的电费和服务费合理吗？

物业向通信公司收取小区信号覆盖相关费用是否合理，需要从权责关系和费用性质两方面来看。通信设备在小区内运行确实会产生电力消耗，这部分电费属于实际发生的成本，物业公司按照实际用电量收取电费是合理的。但要注意电费单价应当与居民用电标准保持一致，不能擅自提高收费标准。关于服务费的问题，需要看物业服务合同的具体约定。如果合同中明确包含了通信设施维护管理的服务内容，则不应额外收取服务费；若通信设备维护超出了物业常规服务范围，双方可协商适当的服务补偿费用。值得注意的是，相关设施应当是为全体业主提供通信服务的公共设施，物业公司不能将其作为盈利项目。实际操作中，建议业委会参与协调，要求物业公司公示费用明细。根据相关规定，物业收取的任何费用都应当遵循公开透明原则，所有收支情况需要定期向业主公示。如果业主对收费有异议，可以向当地物价部门或房地产行政主管部门咨询投诉。- AI整理生成 - 收起