共同还款人有权分房子吗？

共同还款人是否能分房子要看具体情况。如果房产证上有共同还款人的名字，那么他对房产拥有相应份额的所有权。若房产证上没有名字，仅作为贷款的共同还款人，则不能直接主张房产所有权。不过共同还款人偿还的贷款部分，可以视为对房产的债权，在分割财产时有权要求返还已偿还的贷款本息。在婚姻关系中，婚后共同还款部分通常视为夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。非婚姻关系的共同还款人，则需要通过协商或诉讼来主张自己的权益。实际操作中，建议通过书面协议明确各方权利义务，避免日后产生纠纷。需要注意的是，房产归属问题往往涉及复杂的法律关系和证据材料。如果双方无法达成一致，可能需要通过司法途径解决。在处理这类问题时，保留好还款凭证、聊天记录等相关证据非常重要。- AI整理生成 - 收起