共同还款人以及优惠政策时间问题

您好!如果买房子贷款是以我个人的名义进行,还款时是不是只有亲属关系或者是夫妻关系才可以作为共同还款人?另外购房合同是09年9月份签署的90平米以下的第一套房期房,估计是2010年底拿房,享受的优惠政策是按照签署合同的时间2009年的计?还是按照拿房之后办理房产证的时间计?O(∩_∩)O谢谢!