遇到拆迁和租房纠纷该怎么解决？

遇到拆迁和租房纠纷需要分情况处理。拆迁纠纷通常涉及补偿标准问题，建议先与拆迁单位协商，要求对方出示正式的拆迁公告和补偿方案。如果对补偿金额有异议，可以委托专业评估机构对房产价值进行复核。协商不成的情况下，可以向当地住房管理部门申请行政裁决。租房纠纷最常见的是押金退还和提前解约问题。租客应仔细核对租赁合同条款，特别注意关于房屋损坏赔偿、提前解约违约金等约定。发生纠纷时，双方可以先通过居委会或街道办调解。若调解无果，租客要保存好租房合同、付款凭证、房屋现状照片等证据，必要时可以向法院提起诉讼。无论是拆迁还是租房纠纷，保留书面证据都至关重要。所有沟通尽量通过书面形式进行，口头承诺要录音或要求对方书面确认。遇到强制拆迁等紧急情况，应立即报警并拍摄现场视频。- AI整理生成 - 收起