房子外墙漏水多年物业不修，我拒交物业费被起诉怎么办？
我家外墙渗水好几年了，跟物业反映多次都没解决，我就停交了物业费。现在物业说要告我，这种情况该怎么处理？需要准备哪些证据来证明是物业不作为？
其他答案
房屋外墙漏水属于物业公司应当负责的公共部位维修范围。若物业长期不作为，业主可通过书面形式向物业发函要求维修，留存好沟通记录作为证据。但拒交物业费并非最佳解决方式，物业公司有权通过法律途径追讨费用。建议先按时缴纳物业费，同时向当地住建部门投诉物业失职行为，必要时可联合其他受影响业主共同维权。若已进入诉讼程序，可向法院提交物业未履行维修义务的证据，主张减免部分物业费，但完全拒缴获得法院支持的可能性较低 展开
2025-09-04 04:07
来自北京市
AI整理生成
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