我打算卖房子,收了一万订金,也手写了收条,现在房子不打算卖了,需要支付支付违约金吗?

收了一万订金并写了收条,若房子不卖,大概率要承担违约责任。订金不同于定金,若没明确是定金性质,违约赔偿可能以实际损失为准。若对方能证明因你违约有损失,你要赔偿。解决方案是和对方协商,主动退还订金并适当补偿对方损失,争取达成一致,避免纠纷闹大。