其他答案
房产过户给子女常见方式有买卖、赠与和继承三种，每种方式税费成本差异较大。从经济角度考虑，继承通常是成本最低的方式，但前提是产权人已去世才能办理。父母在世时办理过户，买卖方式往往比赠与更划算，尤其当房子满五年且是家庭唯一住房时，买卖可免征增值税和个人所得税，只需缴纳契税（1%-3%）。赠与方式虽然直观看似简单，但需缴纳3%契税，未来子女转卖时还可能面临高额个税。实际操作中要结合房产年限、面积、子女名 展开
2025-09-03 02:31
来自北京市
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