经济适用房拆迁能拿到补偿吗？

经济适用房拆迁时可以获得补偿，但补偿标准和方式与普通商品房有所不同。经济适用房属于政策性住房，购买时享受了政府优惠，因此在拆迁补偿上会考虑这一因素。通常补偿会包括房屋价值补偿、搬迁补助和临时安置费等几个部分。房屋价值补偿一般会参考同地段普通商品房价格，但需扣除当初购买时享受的优惠部分。实际操作中，补偿金额可能会低于同地段商品房，具体比例要看当地政策规定。搬迁补助和临时安置费则与其他类型房产的补偿标准基本一致。需要注意的是，经济适用房购房未满五年的，遇到拆迁时补偿款分配可能有所不同。根据相关规定，这种情况下政府可能会优先收回部分补偿款。建议提前了解当地最新的拆迁补偿政策，必要时可以向住房保障部门咨询具体细则。- AI整理生成 - 收起