买房违约了法院会怎么判？

违约责任的判定主要看合同约定和实际情况。如果买方无正当理由违约，法院通常会判令买方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿卖方损失等。违约金比例一般在合同总价的5%-20%之间，具体要看合同约定。如果卖方也存在过错，比如隐瞒房屋重大瑕疵，可能会减轻买方责任。法院还会考虑实际损失情况，如果违约金过高，买方可以请求适当减少。建议保留好相关证据，如沟通记录、付款凭证等，这对责任认定很重要。- AI整理生成 -