父母过世后，留下的土地使用权该怎么处理？

土地使用权继承问题需要结合实际情况处理。父母留下的土地使用权，子女有权依法继承，但需注意土地性质差异。城镇国有土地上的使用权通常与房屋所有权一并继承，办理不动产登记变更即可。农村宅基地使用权较为特殊，虽然不能单独继承，但地上房屋可依法继承，根据地随房走原则，继承人可继续使用宅基地。办理继承时，需准备死亡证明、亲属关系证明、土地使用权证等材料，向不动产登记机构申请变更登记。若存在多个继承人，需先协商确定继承方案，达成一致后方可办理。农村宅基地继承还需注意，继承人需符合宅基地申请条件，非本集体经济组织成员继承房屋后，通常不得翻建，房屋倒塌后宅基地由集体收回。遇到继承纠纷或复杂情况，建议咨询专业机构。不同地区可能存在政策差异，具体操作需以当地规定为准。- AI整理生成 - 收起