签"三房一车+存款"离婚协议要注意哪些坑？

离婚协议涉及房产分割需要特别注意产权归属问题。对于"三房一车+存款"这类资产分配，首先要核实每套房产的购买时间、出资情况和登记状态。婚前全款购买的房产原则上属于个人财产，但若婚后有共同还贷或装修投入，配偶可主张相应补偿。婚后购置的房产无论登记在谁名下，通常都视为共同财产。车辆分割要注意折旧计算，建议参考二手车市场行情合理折价。存款分配需查清资金流向，防止一方在离婚前恶意转移财产。协议中要明确每项财产的具体处置方式，比如房产是变卖分款还是过户给一方，避免使用"归对方所有"这类模糊表述。特别提醒留意贷款未结清的房产处理，这类房产过户需银行同意。若协议约定由一方继续还贷，最好写明违约责任。所有条款都要具有可操作性，比如明确过户时间、补偿款支付期限等。签字前建议将协议与不动产登记信息、银行流水等材料逐一核对，防止遗漏重要资产。- AI整理生成 - 收起