其他答案
咨询助手提示访客: 平台为提问者使用了加急服务,已有多位律师提供了解答,其中个别律师解答比较详细。 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2025-08-31 13:50
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
在农村购买房屋时，若户主仅有集体土地使用证，需特别注意土地性质和法律风险。集体土地属于村集体所有，农户仅享有使用权，且相关规定明确禁止集体土地使用权向非本集体成员转让。如果你是外村人或城镇居民，直接购买此类房屋可能存在合同无效的风险，后续无法办理过户手续，甚至面临土地收回问题。 若买卖双方同属一个村集体，交易相对可行，但仍需经村委会同意，并办理土地使用权变更登记。实际操作中，建议先与当地村委会沟 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
