婚前装修的房子离婚时怎么算？

婚前装修的房产在离婚时的处理需要区分不同情况。若房屋本身属于婚前个人财产，婚后进行的装修行为通常不会改变房屋权属性质。装修部分的价值可以视为对房屋的添附，离婚时房屋仍归原产权人所有，但可能需要给对方适当补偿。装修费用若由夫妻共同财产支付，这部分投入在离婚时应当予以考虑。补偿金额一般会参考装修现值、使用年限等因素综合计算。若装修资金来源于婚前个人财产，则通常不会产生补偿问题。对于婚后共同还贷的情况，即使房屋是婚前购买，共同还贷及对应增值部分也属于夫妻共同财产。装修投入与还贷增值部分需要分别计算，避免混淆。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。值得注意的是，装修折旧较快，评估现值时往往需要考虑使用年限和损耗情况。不同地区的司法实践可能存在差异，具体处理还需结合实际情况判断。- AI整理生成 - 收起