上海解除外环外购房限购政策下，公积金贷款新政如何帮助购房者降低买房压力？

在上海解除外环外购房限购政策下，公积金贷款新政为购房者提供了显著支持，有效降低了买房压力。新政规定，购买绿色建筑可享受贷款额度上涨15%的优惠，首套房最高贷款额度提升至184万，多子女家庭更是高达216万。此外，购房者还能使用公积金支付首付，这一创新举措进一步减轻了购房初期的资金压力。这些政策调整不仅鼓励了绿色消费，还切实减轻了购房者的经济负担，对于促进外环外区域楼市活跃度、满足居民合理住房需求具有重要意义。- AI整理生成 - 收起

上海公积金新政通过多重方式有效缓解购房者压力。针对购买绿色建筑的购房者，贷款额度提升15%，直接增加可贷资金；首套房最高贷款额度达184万元，多子女家庭更可申请216万元，显著降低商业贷款依赖。新政还允许提取公积金支付首付，减轻前期资金压力，尤其利好积蓄不足的年轻群体。 商业贷款利率不再区分首套与二套，叠加公积金低息优势，购房者综合贷款成本下降。对外地家庭首套房免征房产税，进一步减少持有成本。这些措施尤其利好外环外刚需和改善型需求，通过提高贷款额度、降低首付门槛和利息支出，让购房者更易实现安家目标。- AI整理生成 - 收起