上海：符合条件家庭外环外买房不限购，如果家庭已有一套内环房产，再买外环外房还能享受税费优惠吗？

根据上海最新出台的房地产政策调整方案，符合条件的本地和外地家庭在外环外购房不再限套数，这意味着即使家庭已在内环拥有一套房产，再次购买外环外房产也不受购房套数限制。至于税费优惠方面，政策明确提到对非沪籍家庭首套房暂免房产税，对于已有一套内环房产再购外环外房产的情况，若该外环外房产被视为家庭的“首套房”（可能依据购房记录、贷款情况等因素判定），则可能享受暂免房产税的优惠；否则，二套房将按人均60平米扣除免税面积。具体情况需咨询相关部门。- AI整理生成 - 收起

根据上海最新政策，符合条件的家庭在外环外购房确实不再限制套数，但税费优惠需结合具体情况判断。房产税方面，非沪籍家庭首套房暂免征收，二套房按人均60平米扣除免税面积后计税。若您家庭已有一套内环房产，再购外环外房时，该外环外房产是否享受税费优惠，取决于房产性质及家庭户籍情况。如果是非沪籍家庭，外环外房属于首套则可免税；若属于二套，则需按扣除面积后的标准缴纳房产税。沪籍家庭则需按原有房产税规则执行，外环外购房不改变计税方式。建议结合家庭户籍、已有房产情况及具体购房时间综合评估。- AI整理生成 - 收起