什么是房改房？购买时要注意哪些坑？
房改房就是单位分给职工的福利房后来转成个人产权。买这种房要特别注意：1.查清产权是否完整，有些房改房可能还受原单位限制；2.看清楚土地性质，有的是划拨地要补交出让金；3.确认卖方是否已缴清房改差价，避免后续纠纷。
其他答案
房改房是指上世纪90年代住房制度改革过程中，单位将原有分配的福利房以优惠价格出售给职工的住房类型。这类房产性质特殊，介于福利分房与商品房之间，产权转移过程中容易产生历史遗留问题。购买房改房首先要核实产权是否完整，查看房产证是否已转为完全产权。部分房改房可能仍处于有限产权状态，需要补缴土地出让金等费用才能上市交易。务必查验原单位是否保留优先回购权，有些单位在职工出售时仍享有优先购买资格。房改房往往存 展开
2025-08-26 00:19
来自北京市
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