夫妻离婚时财产怎么分最合理？

夫妻离婚时房产分割需要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间贡献等因素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上认定为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿。对于婚后购置的房产，无论登记在谁名下，通常视为共同财产平均分割，但法院会适当照顾子女抚养方和无过错方。实际操作中建议双方协商处理，协商不成可提供购房合同、还款凭证等证据材料，由法院根据相关规定裁判。值得注意的是，部分地区存在限购政策，分割时还需考虑购房资格问题。- AI整理生成 - 收起