限购区的房屋买卖合同到底有没有法律效力？
其他答案
限购区的房屋买卖合同本身具有法律效力，但能否实际履行要看购房资格。合同签订时双方意思表示真实，内容不违反相关规定，合同就成立并生效。不过限购政策属于行政管理范畴，如果买方不具备购房资格，即使合同有效也无法完成过户登记。实践中法院一般会认定合同有效，但因政策限制无法继续履行的，双方可以协商解除合同，卖方需返还定金或房款。建议购房前务必核实自身购房资格，避免签约后因资格问题产生纠纷。若已签约但发现不符 展开
2025-08-24 00:58
来自北京市
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