婚前财产婚后买房，离婚时怎么分割？

关于婚前财产婚后购房的归属问题，需要区分具体情况来看待。婚前个人财产在婚后形态发生变化，比如出售后重新购房，关键要看资金流向是否清晰可辨。若能证明购房款完全来源于婚前个人财产，且房产登记在个人名下，通常仍视为个人财产。若婚后购房时加入了夫妻共同财产还贷或装修，这部分增值可能被认定为共同财产。实际操作中，资金混同是常见争议点，建议保留完整的资金来源凭证。房产登记时若加名或约定共有，则视为对另一方的赠与。各地司法实践存在差异，有的地方会考虑婚姻存续年限、对家庭贡献度等因素综合判定。涉及大额财产处置时，书面协议能有效避免纠纷。- AI整理生成 - 收起