没入住要交物业费吗？不交会有什么后果？

物业费是业主应当缴纳的费用，不论是否实际入住。根据相关规定，从开发商交付房屋之日起，业主就需承担物业费。物业公司提供的服务是针对整个小区的公共部分，比如绿化维护、电梯保养、公共区域清洁等，这些服务不会因为个别业主未入住而停止。如果长期拖欠物业费，物业公司可能会通过书面催缴、收取滞纳金等方式追讨。情况严重的，物业公司有权向法院提起诉讼，业主可能面临被强制执行的风险。拖欠物业费还可能影响个人征信记录，对日后贷款等金融活动产生不利影响。建议业主即使暂时不入住，也应按时缴纳物业费。若对物业服务有异议，可通过业主委员会与物业协商，或向相关部门反映，但不宜以拒交物业费作为对抗手段。物业费的缴纳既是义务，也是维护小区整体品质的基础。- AI整理生成 - 收起