婚后房产怎么才算个人财产？

婚后房产归属问题需要结合实际情况判断。若房产系婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。父母为子女购房的情况较为特殊，若明确表示赠与一方且产权登记在该方名下，可视为个人财产。相关财产约定最好以书面形式明确，避免日后纠纷。房产证登记时间、出资证明、婚姻存续期间还贷记录等都是认定财产性质的关键证据。- AI整理生成 -