婚后用个人财产买房算谁的？

婚后用个人财产购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果购房款能明确证明来源于婚前个人存款或婚后完全未与夫妻共同财产混同的个人财产，且房产登记在出资方个人名下，通常可认定为个人财产。但实际操作中需注意保留完整的资金来源证明，比如银行流水、婚前财产公证等材料。婚后房产登记在双方名下，即使使用个人财产购买，也可能被视为对配偶的赠与行为，转化为夫妻共同财产。若购房时使用了夫妻共同财产还贷或装修，即使首付来自个人财产，共同还贷部分及其增值部分仍需分割。值得注意的是，相关法律规定婚后取得的财产原则上属于夫妻共同财产，个人财产需要严格举证。建议大额财产处置前与配偶充分沟通，必要时可通过书面协议明确财产归属，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起