当前多地政策加码巩固楼市回稳态势，是否意味着改善型住房需求将得到更多支持？政策放宽的可能性有多大？

当前多地政策加码巩固楼市回稳态势，确实意味着改善型住房需求将得到更多支持。随着重点城市大户型成交占比上升，改善型需求显著增加，政府因应形势，预计会出台更大力度政策。政策放宽的可能性较大，可能包括通过城市更新改造危旧房、放宽限购、提供购房补贴等措施从供需两端支持改善性需求，并推动建设更多高品质住房。北京等城市已率先调整政策，未来或有更多城市跟进，采用“以旧换新”等方式激活市场，进一步促进楼市回暖和满足居民改善居住条件的需求。- AI整理生成 - 收起

当前政策导向确实在向改善型需求倾斜。从市场数据看，120-144平米户型成交占比提升至30%，反映出家庭置换升级的意愿增强。政策层面，城市更新、限购松绑、购房补贴等措施均有助于降低改善型购房门槛，尤其“以旧换新”模式能直接打通卖旧买新的链条。 政策放宽的可能性较大，但会呈现差异化特征。一线城市可能通过优化普宅标准、调整非核心区限购来释放需求；二三线城市或加大补贴力度，例如提高公积金贷款额度。需注意的是，政策工具箱虽丰富，但核心仍是“房住不炒”，支持合理需求的同时会避免市场过热。未来更多城市或跟进北京等地的调整节奏，重点解决改善群体的置换痛点。- AI整理生成 - 收起