商品房出租算违法吗？

商品房出租属于正常的市场行为，只要符合相关规定就不构成违法。商品房业主享有房屋的使用权、收益权等权益，将房屋出租获取收益是法律赋予的权利。需要注意的是，出租房屋必须办理租赁备案手续，这是对租赁双方权益的基本保障。房屋用途不得擅自改变，比如将住宅改为经营性场所需经有关部门批准。出租前要确保房屋符合安全标准，避免存在安全隐患。租金收入属于个人所得，应当依法申报纳税。如果房屋存在违建、群租等违规情况，则可能面临行政处罚。建议出租前了解当地具体的租赁管理要求，确保租赁行为合法合规。- AI整理生成 - 收起