婚约财产纠纷通常有哪些常见情形？

婚约财产纠纷主要涉及婚前购房、婚后还贷以及房产归属等问题。婚前一方全款购房并登记在自己名下，房产通常认定为个人财产。若婚前购房但婚后共同还贷，还贷部分及相应增值部分可能被视为共同财产。婚前双方共同出资购房，即使登记在一方名下，也可能按出资比例分割。父母为子女购房的情况较为复杂。婚前父母出资，若无明确约定，一般视为对子女个人的赠与；婚后父母出资，若无特殊约定，可能视为对夫妻双方的赠与。房产证加名问题需特别注意，加名行为通常视为赠与，可能导致房产性质发生变化。涉及房产分割时，法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况、产权登记等因素。若双方对房产归属无法达成一致，可向法院提起诉讼。相关财产协议需采用书面形式，口头约定难以举证。建议在处理此类问题时保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。- AI整理生成 - 收起