有房产证但房子被人占了20年，怎么要回来？
我家有正规房产证，但房子被别人强行占了20年。这种情况该怎么通过法律途径要回房子？需要准备哪些证据材料？诉讼时效过了还能起诉吗？
其他答案
房产证是房屋产权的重要法律凭证。如果房产证登记在您名下，但房屋被他人长期占用，可以通过法律途径主张权利。实际操作中需注意几个关键点：20年时间跨度较长，需核查是否存在诉讼时效问题。根据相关规定，物权请求权不受诉讼时效限制，但涉及损害赔偿部分适用三年时效。建议尽快收集房产证、购房合同等权属证明，同时整理对方占用房屋的证据材料，如水电费缴纳记录、邻居证言等。若对方主张已通过长期占有取得产权，需注意法律 展开
2025-08-21 08:29
来自北京市
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