夫妻买房能委托同一个人代签合同吗？

夫妻共同购房时代签合同需谨慎处理。根据相关规定，合同签署原则上要求当事人本人到场签字，若确需委托他人代签，必须办理合法有效的授权委托手续。夫妻双方可以委托同一位代理人，但需要分别出具委托书，明确代理权限范围。委托书应当经过公证机关公证，确保法律效力。实际操作中要注意，贷款银行对委托买房有更严格的要求，部分银行可能不接受委托购房方式。房产交易中心在办理产权登记时，也会核查委托手续的真实性和完整性。为避免后续纠纷，建议购房重要环节尽量亲自参与，尤其是合同关键条款商定、贷款面签等环节。如果因特殊原因必须委托，务必选择可信赖的代理人，并在委托书中详细列明代理事项。- AI整理生成 - 收起