转租房子时中介费该由房东还是租客承担？

转租过程中中介费的承担问题通常取决于租赁双方的协商结果。按照市场惯例，中介服务费一般由委托方支付，也就是谁主动寻求中介服务谁承担费用。如果是租客因个人原因需要转租，通常由租客支付中介费；若是房东委托中介寻找新租客，费用则可能由房东承担。实际操作中要注意查看原租赁合同的约定条款，部分合同会明确规定转租相关费用的分担方式。若合同未作约定，建议双方友好协商确定费用分摊比例，可参考当地租赁市场习惯。协商一致后最好通过补充协议书面确认，避免后续纠纷。需要提醒的是，转租行为必须取得房东书面同意，未经同意的转租可能导致原租赁合同解除。中介机构应当具备合法经营资质，收费应符合当地物价部门指导标准，记得索要正规发票作为凭证。- AI整理生成 - 收起