租客自己转租,转租房子,转租人终止合同前支付了本月房租,转租后房东需要我们签约新一年合同,这个可以追回吗

在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。签定转租合同注意事项:1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担等等。