倘若人在顺德地区,想请教您好!我购买二手楼房土地证是划拨的能过户吗?如过不了户怎么办,谢谢

在处理顺德地区划拨土地房产过户时,存在以下法律风险点:1、无法完成过户,影响房产所有权转移:例如,购房者已支付房款但因土地为划拨性质且未补缴出让金,导致无法办理不动产变更登记,最终无法取得合法产权。2、经济损失风险:例如,购房者在未明确政策的情况下购买划拨土地房产,后续需补缴高额土地出让金,造成额外经济负担,甚至可能因无法承担费用而放弃购房。