企业拆迁在集体土地上能拿哪些补偿？

企业拆迁在集体土地上涉及的补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、停产停业损失补偿等几部分。土地补偿费是针对集体土地所有权被征收的补偿，通常归农村集体经济组织所有，企业作为土地使用者需与村集体协商分配。安置补助费用于安置因征地受影响的农业人口，企业若涉及员工安置可能参与分配。 地上附着物补偿涵盖企业自建的厂房、设备、围墙等固定资产，按重置成本或评估价计算。青苗补偿针对土地上未收获的农作物，若企业有种植经营可主张这部分补偿。停产停业损失需根据企业前期的经营状况、拆迁影响期限等综合核定，一般包括员工工资、租金损失、预期利润等。 需要注意的是，集体土地上的企业拆迁补偿标准由地方政府制定，不同区域差异较大。企业应留存土地租赁合同、建设审批文件、经营纳税证明等材料，作为补偿谈判依据。若对补偿方案有异议，可通过协商或法律途径主张权益，但需在规定的期限内提出。实际操作中，尽早与拆迁方沟通并委托专业评估机构介入，能更有效维护自身利益。- AI整理生成 - 收起