婚后买房需要注意哪些法律问题？

婚后购房涉及夫妻共同财产问题，需要特别注意产权登记方式。若双方共同出资，建议在购房合同和房产证上明确记载为"共同共有"，这样能保障双方平等权益。如果只登记在一方名下，一旦产生纠纷，未登记方需要提供出资证明才能主张权益。购房款来源要理清，尤其是父母资助的情况。如果是借款性质，最好留存书面凭证；若属于赠与，需明确是赠与一方还是双方，避免日后争议。使用婚前个人财产购房的，建议保留完整的资金流转凭证，否则可能被认定为夫妻共同财产。按揭还款问题也不容忽视。即使用一方婚前财产支付首付，婚后共同还贷部分及其增值仍属于共同财产。提前还贷若使用婚前个人存款，建议通过专门账户操作并保留记录。房产处置需双方同意，单方擅自出售可能引发法律风险。- AI整理生成 - 收起