在加拿大购买房产需要注意哪些法律问题？

在通常情况下，加拿大购房首先需要当地房地产经纪人帮助，查找房源，洽谈购买价格，签署购买合同。在法律上，所有经纪人，无论是买方经纪人，还是卖方经纪人都是卖方经纪人，为卖方服务，因为只有卖方支付佣金。所以，移民购房需要听取经纪人意见，但决定还要自己拿。另外，要注意有关房地产的法律规定： （1）绝大部分土地都是永久的私人产权（free hold），但印第安人领地的土地是租用的，市场价格与私人产权的土地相差甚远，如果碰到租用土地的情况，尽量不要购买，因为没有升值潜力。 （2）加拿大政府严格规定，所有**的房屋必须是可以随时入住的房屋（moving condition），期房不是正式**的房屋，等待房屋建好后，方可交易。 （3）加拿大政府有严格规定，房地产过户，买卖双方必须各自聘请律师和公证员负责过户，不接受当事人申请。所以，在加拿大聘请律师办理房地产过户手续，是法律的强制性规定。 收起