卖房时遇到共有人不签字怎么办？

卖房遇到共有人不签字的情况确实比较棘手。房产共有人通常指共同拥有产权的配偶、子女或其他权利人，根据相关规定，处置共有房产必须征得所有共有人同意。如果共有人拒绝签字，交易在法律上无法完成。可以先尝试与共有人协商，了解其拒绝签字的原因。可能是对价格不满意，或对交易细节有疑虑。通过友好沟通，适当调整交易条件，有可能达成一致。若协商无果，共有人仍拒不配合，可以考虑通过法律途径解决。共有产权纠纷通常需要向法院提起诉讼，请求分割共有财产。法院会根据具体情况判决，可能采取实物分割、变价分割或折价补偿等方式。需要注意的是，诉讼过程可能较长，且结果存在不确定性，建议在专业人士指导下进行。实际操作中，如果共有人因特殊原因无法到场签字，比如人在国外，可以办理委托公证，授权他人代为办理。但必须确保委托手续合法有效，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起