物业强制业主自费改装智能水表合法吗？

物业强制业主自费改装智能水表是否合法需要结合具体情况分析。根据相关规定，物业公司对小区公共设施设备进行改造升级，应当提前与业主充分协商并征得同意。如果智能水表改造属于小区公共供水系统整体升级的一部分，且已通过业主大会表决通过，那么物业公司可以组织实施，但费用承担需遵循"谁受益谁付费"原则。若改造仅涉及单个业主户内水表，物业无权强制要求自费更换。水表作为计量器具，其产权分界点通常以建筑红线为界，红线外的属于供水公司管理范围，红线内户表部分一般属于业主专有部分。物业公司若单方面要求业主承担改造费用，业主有权要求其出示相关依据，并可通过业委会或向主管部门反映情况。实际操作中，建议业主先核实改造项目是否属于物业服务合同约定内容，查看业主大会相关决议文件。若物业无法提供合法依据，业主可明确拒绝不合理要求，必要时通过法律途径维护自身权益。同时要注意保留物业通知、缴费凭证等书面证据。- AI整理生成 - 收起