买卖二手房签阴阳合同靠谱吗？

买卖二手房签订阴阳合同存在较大法律风险，这种做法并不可取。阴阳合同通常指买卖双方签订两份合同，一份用于网签备案，另一份作为实际交易依据。表面上看似乎能少缴税费，实则隐患重重。从法律层面看，这种行为涉嫌逃避税费，违反了相关规定。一旦被查实，不仅需要补缴税款和滞纳金，还可能面临行政处罚。实际操作中，由于阴阳合同导致的价格差异，容易引发买卖纠纷。若卖方反悔，买方很难依据实际交易价格主张权利，法院通常只认可备案合同。从交易安全角度考虑，阴阳合同会加大资金风险。买方支付的首付款若与备案价格不符，贷款审批可能受阻。若交易中途出现问题，资金安全难以保障。房产作为大宗商品交易，规范操作才能有效保护自身权益。建议买卖双方如实申报交易价格，通过正规渠道完成交易流程。虽然税费支出会有所增加，但能避免后续纠纷和法律风险。对于税费负担问题，可以提前咨询专业人士，通过合法方式合理规划。- AI整理生成 - 收起