贝壳买漏水房

若在贝壳买了漏水房,先看合同有无关于房屋质量的约定。若卖家故意隐瞒漏水情况,涉嫌欺诈,可要求撤销合同退款,还能主张赔偿损失。也可和卖家协商维修事宜,让其承担维修费用。若协商不成,收集漏水证据,比如照片、视频、检测报告等,通过诉讼途径解决,要求卖家承担违约责任。