结婚5年后离婚，房贷怎么分最公平？
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夫妻婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分属于共同财产。离婚时这部分需要分割，通常有两种处理方式：一种是房产归登记方所有，未还贷款由登记方承担，同时向另一方补偿共同还贷及增值部分；另一种是双方协商出售房产，扣除贷款后平分剩余款项。具体补偿金额计算时，会考虑首付比例、已还贷金额、房屋现值等因素。若双方无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法官根据实际情况判决。需要注意的是，房产证登记姓名不影响共同还贷部 展开
2025-08-08 03:39
来自北京市
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