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村集体土地承租后建厂是否合法需要结合具体情况分析。集体土地所有权归村集体所有，但使用权可以通过合法程序流转。根据相关规定，集体建设用地用于非农建设的，需符合土地利用总体规划和城乡规划，并依法办理审批手续。若土地性质为农用地，则需先办理农用地转用审批，否则属于违法用地。承租方与村集体签订的租赁合同需经民主议定程序，且租赁期限不得超过法定上限。工业用途还需符合环保、产业政策等要求，取得环评、建设许可等 展开
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