房子没房产证但中介说过户没问题，社区却说没证，这靠谱吗？
中介和卖家都说这套房没房产证也能过户，但社区明确告知这房子根本没证。这种情况能相信中介的说法吗？没证的房子到底能不能买卖过户啊？
其他答案
这种情况需要谨慎对待。房产证是房屋产权归属的法律凭证，没有房产证的房子在法律上无法确认产权归属。中介声称能过户的说法存在较大风险，可能涉及违规操作。根据相关规定，房屋交易必须要有合法产权证明才能办理过户手续。社区指出没有房产证的说法更符合实际情况。没有房产证的房子可能存在以下问题：可能是违建房屋，也可能是开发商手续不全导致无法办理初始登记，或者是被抵押、查封的房屋。这类房子即使通过某些渠道完成过户 展开
2025-08-03 02:22
来自北京市
AI整理生成
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