亲戚借名买房后不还钱，我该怎么办？

借名买房存在较大法律风险，这种情况需要谨慎处理。借名买房通常是指实际出资人以他人名义购房，房产登记在他人名下。根据相关规定，不动产物权以登记为准，房产证上是谁的名字，法律上就认定是谁的房产。如果亲戚拒不承认借名买房事实，维权会比较困难。建议先尝试与亲戚协商解决，可以收集当时的出资凭证、转账记录、聊天记录等证据，证明实际出资情况。如果能达成一致，最好通过书面协议明确房产归属，并尽快办理过户手续。协商不成的话，可以准备好相关证据向法院提起诉讼，要求确认房屋所有权或主张债权。需要注意的是，如果借名买房是为了规避限购政策等，可能会被认定无效。这类纠纷处理起来较为复杂，证据的充分性至关重要。为避免类似风险，建议不要轻易采取借名买房的方式，确实需要时也要签订完善的书面协议，明确双方权利义务。- AI整理生成 - 收起