同事买房,因为合理避税,延迟过户,向亲戚朋友借了些钱付了全款,等过户时再将公积金贷款用于还钱

这要签购房合同，约定好过户时间，这是可以的，不过现在贷款放款一般都是给卖方的，这需要签订一些法律文件来保证自己的合法权益

这个你可以去一些装修平台了解下,那上面有很多颜色搭配的介绍和案例。