夫妻只有一套房没存款，离婚时房产怎么分？

离婚时房产分割主要看房屋产权性质和出资情况。如果是婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，双方可以协商分割比例。若协商不成，法院通常会判决双方各占50%份额，但考虑到实际居住需求，也可能判给一方并给予另一方补偿。若房产系婚前购买且登记在一方名下，但婚后共同还贷，则房屋产权仍归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值部分给予补偿。对于全款购买的婚前房产且无共同还贷情形，原则上归登记方所有。特别要注意的是，如果房产涉及父母出资，需要结合出资时间、出资性质等综合判断。比如婚前父母出资购房且明确表示赠与子女个人的，一般视为个人财产。建议双方先通过协商解决，若分歧较大可寻求专业调解或诉讼途径。- AI整理生成 - 收起