签了一年租房合同想提前退租，押金能退吗？

租房合同期内提前退租是否退还押金，主要看合同约定和实际情况。通常押金是作为履约保证和房屋损坏赔偿的担保，并非单纯违约金。如果合同明确约定提前解约不退押金，房东有权按约定执行。但若合同未明确约定或条款显失公平，租客可与房东协商处理。从实际操作看，房东扣除押金需有合理依据。比如因提前退租导致房屋空置损失，房东可要求租客承担合理期限的租金。但若租客已配合找到新租户，或房东很快将房屋续租出去，则不应全额扣除押金。建议退租前做好房屋清洁，保留交接时的视频证据，避免因房屋损坏问题产生纠纷。遇到争议时，可先通过居委会或街道调解。调解不成可凭租房合同、付款凭证等材料向相关部门反映。要注意保留书面沟通记录，口头承诺最好通过微信等可留存的方式确认。提前退租最好提前30天书面通知房东，给双方留足协商时间。- AI整理生成 - 收起