房屋买卖合同闹纠纷了该怎么解决？

房屋买卖合同纠纷需要理性处理，建议先核对合同条款内容。买卖双方对合同理解存在分歧时，可以共同查阅当时签订的书面协议，重点关注房屋状况、付款方式、过户时间等关键条款的约定。若发现对方存在违约行为，应当及时通过书面形式提出异议并保留证据。协商是解决纠纷的首选方式。双方可以就争议事项进行友好沟通，必要时可邀请第三方专业人士协助调解。在协商过程中，要注意留存往来函件、短信、微信记录等沟通凭证。达成一致意见后，建议签订书面补充协议明确具体解决方案。当协商无法达成一致时，可以向当地调解组织申请调解。调解不成的，可以根据合同约定的争议解决方式处理。需要注意的是，无论采取哪种解决途径，都要注意相关时效规定，避免因超过时效而丧失权利。在处理过程中，保持冷静克制，依法维护自身权益最为重要。- AI整理生成 - 收起