借别人名字买房产生产权纠纷该怎么解决？

借名买房引发的产权纠纷在现实中较为常见，这种情况通常涉及实际出资人与名义产权人之间的利益冲突。从法律层面看，房产登记在他人名下就意味着名义产权人享有法律认可的所有权，实际出资人仅凭口头约定很难直接主张产权。处理这类纠纷时，实际出资人需要重点收集三方面证据：银行转账记录、购房款支付凭证等资金往来证明；双方关于借名买房的书面协议或录音录像；物业费、装修费等长期占有使用的凭证。如果能形成完整的证据链，可以通过诉讼主张债权关系，要求对方返还购房款或配合过户。实际操作中要注意，如果借名买房是为了规避购房资格限制，这类行为本身可能被认定为无效。对于亲属间的借名买房，建议尽早通过书面协议明确约定权利义务，并保留所有交易过程的原始凭证。若已经发生纠纷，协商不成时应当及时通过法律途径解决，避免超过诉讼时效。- AI整理生成 - 收起