想问一下父亲在去世前把房子产权转给我哥了,可是父亲的遗嘱说产权名字过户给我哥再按爷爷这个遗嘱分割财产生效吗?

你好,想问一下父亲在去世前把房子产权转给我哥了,可是父亲的遗嘱说产权名字过户给我哥,但房子的资产给未来的两个孙子分割,现两个孙子长大了,两个孙子要按爷爷的遗嘱分割财产,请问法律上这个巳经过完户的房子,再按爷爷这个遗嘱分割财产生效吗?