离婚后夫妻平分房产要卖房，需要办哪些手续？

离婚后夫妻双方处置共有房产需共同办理相关手续。若房产登记为夫妻共同共有，双方需携带离婚协议或法院判决书、身份证原件、房产证等材料共同前往不动产登记中心办理。如果一方无法到场，需提供经公证的委托书。办理过程中需明确房产分割比例，若协议中已明确份额可直接按约定处理。房产过户或出售前需先解除共有状态，将产权明确到一方名下或按比例登记为按份共有。若选择出售房产，需双方共同与买家签订买卖合同，售房款按约定比例分配。若一方拒不配合，另一方可凭生效法律文书单方申请办理。整个流程涉及税费缴纳，包括契税、增值税等，具体标准以当地政策为准。- AI整理生成 - 收起