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房子已有十几年,离婚后房产过户给女方,一年后女方要卖房,要不要视同五年内的房产交易交营业税?

我的房子是97年买的,产权证上本来是前夫的名字,去年与前夫离婚财产分割后该房子属我所有并办了产权过户手续过户到我的名字。现我想把这房子卖掉,请问是否要交营业税或者其他各税?是否视同购买五年内的房产交易?这是我唯一的一套房。
麦豆豆86|2012-03-18 13:50 |来自北京市

其他答案

老宋网络

这种情况拿着法院判决书 或者离婚协议去房产局 算是过五年的房子 也就是说没有五年的税
2012-03-19 15:59
来自北京市

验段盐段

不知道您是办的离婚析产还是区房产局和地税局办得过户?又交过契税没?没交过就按原来房证算
2012-03-19 15:35
来自北京市

小雅CC

房屋产权取得年限计算式按房屋产权人《领取房屋所有权证》或缴纳契税时间起推算至今这一段时间满不满五年。按你所说,你的房屋产权取得时间是不满五年的。在买卖过户时除契税外,还应该按规定缴纳营业税、土地增值税、个人所得税、印花税。
2012-03-19 15:04
来自北京市

西嶺雪峰

这个还真说不好,感觉是不需要,因为房子其实已经买了十几年,而你现在是离婚后过户给你,并不是交易。所以现在卖的话应该是不需要。
2012-03-19 12:25
来自北京市

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