买房交了定金后反悔算违约吗？

定金具有法律约束力，一旦支付通常不能随意反悔。根据相关规定，如果买方单方面违约，卖方有权没收定金；反之若卖方违约，则需双倍返还定金。实际操作中要区分"定金"与"订金"，前者具有担保性质，后者通常视为预付款可协商退还。建议签订书面协议时明确款项性质，注意查看合同中违约条款的具体约定。若因不可抗力或卖方存在欺诈等特殊情况，买方可通过协商或法律途径争取退还定金。- AI整理生成 -